Objektbeschreibung

Vermietung von Handwerker-Monteursunterkünften - idealerweise an Betriebe, die ihre Monteure unterbringen möchten!

Das renovierte Bauernhaus ist Teil eines ehemaligen landwirtschaftlich genutzten Anwesens mit richtig viel Platz.

Das Gebäude wurde stets gehegt und gepflegt. Seit etlichen Jahren beherbergte es Handwerker/Monteure einer Firma.

Im Wohnhaus sind über zwei Etagen zehn Wohn-/Schlafräume und vier Bäder untergebracht.

Die Wohn-/Schlafräume sind mit Kleiderschrank, Bett mit Matratze sowie Kommode/Regal ausgestattet.

Auf EG-Ebene liegen die gemeinschaftlich genutzten Räume, wie z.B. der Aufenthaltsraum mit dem Billardtisch bzw. den Sportgeräten, der offene Essbereich mit der großen Tafel, die zum Verweilen einlädt.

Zwei Küchen sind mit Einbauküchen und aller erforderlichen Elektrogeräte ausgestattet.

Es gibt keinerlei Renovierungsrückstau. Erst kürzlich wurde eine neue Gas-Zentralheizung installiert.

Der Endenergieverbrauch beträgt 206,2, einschl. Warmwasseraufbereitung.

Alle Räume in dem Nichtraucher-Haus wurden kürzlich mit neuen Bodenbelägen ausgestattet, die Türelemente überarbeitet, Decken

und Wände tapeziert und gestrichen, das massive Holz neu aufgearbeitet.

Nicht missen möchte man den Verbindungstrakt vom Hauswirtschaftsraum mit seinen Abstellmöglichkeiten.

Zwei Waschmaschinen können genutzt werden.

Außerhalb:

Für PKWs bzw. anderweitigen Fuhrpark können je nach Absprache Stellplätze im Freien genutzt werden.

Optional steht eine Halle/Garage zur Verfügung.

Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Bei gewerblicher Vermietung beträgt die Maklercourtage 2 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt. = 2,38 Monatskaltmieten.

Sie haben weitere Fragen - bitte rufen Sie mich an.

Lagebeschreibung

In der Ortsmitte von Giebelstadt, ca. 15 Fahrminuten südlich von Würzburg, direkt an der B19.